О возможности досудебного оспаривания величины кадастровой стоимости объектов недвижимости в Комиссии по рассмотрению споров
о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Пензенской области
На территории Пензенской области в 2013 году завершены работы по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, особо охраняемых территорий и объектов и земель промышленности и иного специального назначения.
Одним из законодательных нововведений в области оценочной деятельности стала возможность изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости не только в судебном порядке, но и через специально созданную при Управлении Росреестра по Пензенской области комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Комиссия).
Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» установлен срок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в Комиссии - шесть месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости.
Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов утверждены постановлением Правительства Пензенской области от 15.11.2013 № 850-пП, внесены в государственный кадастр недвижимости 29.01.2014, соответственно оспаривание результатов в Комиссии возможно до 30.07.2014.
Результаты государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов, земель промышленности и иного специального назначения утверждены постановлениями Правительства Пензенской области от 27.11.2013 № 881-пП и № 882-пП соответственно, внесены в государственный кадастр недвижимости 20.12.2013. Оспаривание результатов в Комиссии возможно до 21.06.2014.
Следует отметить, что в Комиссии могут быть оспорены результаты определения кадастровой стоимости по вновь образуемым (образовались в период между оценками) земельным участкам из состава земель населенных пунктов, особо охраняемых территорий и объектов и земель промышленности и иного специального назначения при условии соблюдения срока обращения - шесть месяцев с даты внесения оспариваемых сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.
Информация о работе комиссии размещена на сайте Управления http://www.to58.rosreestr.ru/ в подрубрике «Кадастровый учет/ Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».
С заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объекта оценки следует обращаться в Управление Росреестра по Пензенской области по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, д.169, к.201. Контактные телефоны: (8412) 63-94-40; 63-94-41.
